Изменения в приказ 421/пр

Приказ Минстроя России от 7 июля 2022 г. № 557/пр «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. №421/пр»

Особенности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия

п.193 Определение стоимости осуществляется с применением СЦНПР-91 (проектные работы) и ССН-84 (сметы на ремонтно-реставрационные работы и архитектурно-художественную реставрацию)

п.194 Пересчет в текущий уровень цен с использованием СЦНПР-91 выполняется с применением индексов изыскательских работ к уровню цен на 1 января 1991г. включаемых в федеральный реестр (по письмам Минстроя)

п.195 При определении стоимости с использованием ССН-84 в базисном уровне 1984 года для всех объектов выполняется расчёт:

а) НР для ремонтно-реставрационных работ 21,9% от ПЗ

б) НР по архитектурно-художественной реставрации 85% от оплаты труда в составе ПЗ

в) СП в размере 8% от (ПЗ+НР)

г) Если в сборнике ССН-84 не учтена работа техники, расходы на неё можно определить в размере 10% от оплаты труда в составе ПЗ

п.196 Пересчёт к уровню цен 01.01.2000 для ССН-84 выполнить с применением индексов по таблице №1 к 421/пр в соответствии с п.205

ИЛИ

с применением индексов по таблице №2 к 421/пр в соответствии с п.206

п.197 Пересчёт из 01.01.2000 в текущие цены выполняется с применением индексов по видам объектов, которые включены в реестр, с учётом п.199 методики (по письмам Минстроя)

п.198 В случае, когда применяются индексы к элементам ПЗ:

а) НР и СП определять в порядке и по пунктам а-в п.195 в текущем уровне цен

б) ЭММ считать с применением индекса для ЭММ (по письму Минстроя)

п.199 При отсутствии расценок в ССН-84, работы аналогичные тех.процессам нового строительства определять по расценкам ФЕР(ТЕР)

В этом случае составлять отдельную смету с применением ССН-84 и отдельную с применением ФЕР(ТЕР)

п.200 Отсутствующие в базе ССН-84 и ФССЦ (ТССЦ) материалы определять по наиболее экономичному варианту (К.А. по пунктам 13-24 421/пр)

п.201 При составлении смет с применением ССН-84 базисно-индексным методом, рекомендуется использовать форму ЛСР(ЛС) для БИМ по приложению №2 к 421/пр (форма №3 и №4) с учётом пунктов 199-203 421/пр

п.202-206 описывают визуальное оформление и расчёт в формах №3 и №4 по пункту 201

P.S. для реставрации теперь рекомендуется не применение письма к 2012 году, а совместное применение пересчёта из 1984 к 01.01.2000 и индекса по письму Минстроя