ФСНБ-2022

федеральная сметно-нормативная база 2022 года

С 30.12.22 года вступила в действие новая федеральная сметно-нормативная база, утвержденная приказами Минстроя России №1046/пр от 30 декабря 2021 года и № 378/пр от 18 мая 2022 года.

Главгосэкспертизой осуществлено формирование сметно-нормативной базы ФСНБ-2022. Указанные работы проведены во исполнение пункта 2.4 Плана мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли, утвержденного заместителем председателя Правительства Российской Федерации Хуснуллиным М.Ш. от 10.12.2020 № 11789п-П16. Главные отличия новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 от ФСНБ-2020 и всех предшествующих это новый актуальный уровень цен 2022 года, а также отсутствие в составе базы единичных расценок – ФЕРов. В рамках работ по актуализации сметно-нормативной базы было проанализировано 51 925 сметных норм. В результате актуализации в различной степени изменениям подверглось 34 222 сметных нормы.

Ключевой особенностью применения ФСНБ-2022 является ресурсно-индексный метод определения стоимости строительной продукции, приправленный инновационным подходом к определению материально-технических ресурсов.

ФСНБ в редакции 2022 года представлена исключительно нормами ГЭСН и ценами на материалы, машины и механизмы, а также перевозку грузов (как уже писали выше ФЕРов нет! Вообще нет!), исключая услуги на погрузочно-разгрузочные работы и перевозку грузов. Номенклатура МТР представлена в новом базисном уровне цен на 01.01.2022 года.

ГЭСН-2022

• исключены строительные ресурсы, которые фактически не выпускаются и сняты с производства 
• строительные ресурсы (материалы и машины) привязаны к сметным нормам на выполнение строительно-монтажных работ 
• строительные ресурсы агрегированы в однородные группы для возможности публикации Индексов, объективно отражающих изменение стоимости непосредственно этих ресурсов 
• увеличено количество «открытых» ресурсов, т.е. ресурсов, которые могут применяться с разными нормами, при условии идентичности технологий производства работ

Сборники сметных цен

• цены на материалы, машины и механизмы, перевозку грузов (ФССЦ-2021, ФСЭМ-2021, ФССЦпг-2021) утверждены в уровне цен по состоянию на 01.01.2022

Ресурсно-индексный метод

Ресурсно-индексный метод заключается в приоритете применения текущих цен на МТР и оплату труда утвержденных государством, а не запрашиваемых по рынку или калькулируемых "вручную". В случае отсутствия текущих цен - будет применяться новая система коэффициентов к новому базисному уровню. В результате такого "смешанного" подхода к определению стоимости - существенно уменьшается усреднение цен - повышается достоверность стоимости по всей смете! Применение прямых цен из ФГИС ЦС или цен в уровне 2021 года с индексами к группам однородных ресурсов.

Все о ресурсном методе  

Сроки перехода на ресурсно-индексный метод

Начиная с I квартала 2024 года, в рамках реализации всех новых проектов строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства в регионах, для которых на сайте ФГИС ЦС есть информация о текущих ценах на ресурсы и индексах к группам однородных ресурсов, необходимо применять ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.

Проектом постановления предусматривается перенос срока завершения перехода всех субъектов Российской Федерации на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства на I квартал 2024 года.

Технологические группы

Новация выражена и в определении конкретных наименований, марок ресурсов. Опубликованный справочник технологических групп позволяет предельно точно выбрать, какие материалы должны применяться при выполнении тех или иных работ.

На практике, это значит, что если составом нормы не определены наименование, марка ресурса и дан выбор по группе таких ресурсов - исключается возможность ошибки или махинаций с удорожанием, за счёт некорректного выбора.

Для "применительных расценок" - это позволит произвести замену ресурсов именно по необходимым категориям.

Полный перечень изменений   Заказать ФСНБ в Смету.РУ